Immobilien
Bau A+B
Räterstraße 5-17a, 85551 Kirchheim b. München OT: Heimstetten
Wertrelevante Nutzung: Wohn- und Geschäftshaus mit Hotel und Tiefgarage
27 Wohneinheiten
5 Gewerbeeinheiten
Grundstücksfläche: 5.576 qm
Planungsgrundlagen:
Mischgebiet – § 30 Abs. 1 BauGB, Bebauungsplan
Erschließungszustand: erschlossen
Zustand und Entwicklung: baureifes Land
Baujahr: 1989
Wirtschaftliche Restnutzungsdauer:
36 Jahre (Wohnen), 27 Jahre (Gewerbe)
Bau D
Räterstraße 18-22a, 85551 Kirchheim b. München OT: Heimstetten
Wertrelevante Nutzung: Wohn- und Geschäftshaus mit Hotel und Tiefgarage
6 Wohneinheiten
5 Gewerbeeinheiten
11 Ärzte
Mietfläche: ca. 4.550 qm (ohne Lagerkeller)
Planungsgrundlagen:
Mischgebiet – § 30 Abs. 1 BauGB, Bebauungsplan
Erschließungszustand: erschlossen
Zustand und Entwicklung: baureifes Land
Baujahr: 1990
Wirtschaftliche Restnutzungsdauer:
Hotel 27 Jahre, sonst 35 Jahre
Bau E+G
Räterstraße 24 + 26, Zugspitzstr. 49, 85551 Kirchheim b. München OT: Heimstetten
Wertrelevante Nutzung: Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage
26 Wohneinheiten
8 Gewerbeeinheiten
2 Ärzte
Grundstücksfläche: 5.804 qm | Mietfläche: ca. 4.773 qm (ohne Lagerkeller)
Planungsgrundlagen:
Mischgebiet und Sondergebiet – § 30 Abs. 1 BauGB, Bebauungsplan
Erschließungszustand: erschlossen
Zustand und Entwicklung: baureifes Land
Baujahr: 1986, Erweiterung 2018
Wirtschaftliche Restnutzungsdauer:
30 Jahre
Bau F
Räterstraße 22c, 85551 Kirchheim b. München OT: Heimstetten
Wertrelevante Nutzung: Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage
18 Wohneinheiten
4 Gewerbeeinheiten
Grundstücksfläche: 1.356 qm | Mietfläche: ca. 1.467 qm (ohne Lagerkeller)
Planungsgrundlagen:
Mischgebiet – § 30 Abs. 1 BauGB, Bebauungsplan
Erschließungszustand: erschlossen
Zustand und Entwicklung: baureifes Land
Baujahr: 1988
Wirtschaftliche Restnutzungsdauer:
35 Jahre
Bau H
Räterstraße 17–19a, 85551 Kirchheim b. München OT: Heimstetten
Wertrelevante Nutzung: Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage
29 Wohneinheiten
5 Gewerbeeinheiten
Grundstücksfläche: 2.297 qm | Mietfläche: ca. 2.582 qm (ohne Lagerkeller)
Planungsgrundlagen:
Mischgebiet – § 30 Abs. 1 BauGB, Bebauungsplan
Erschließungszustand: erschlossen
Zustand und Entwicklung: baureifes Land
Baujahr: 1988
Wirtschaftliche Restnutzungsdauer:
35 Jahre
Bau M+N
Am Gangsteig 7-15, 85551 Kirchheim b. München OT: Heimstetten
Wertrelevante Nutzung: Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage
47 Wohneinheiten
5 Gewerbeeinheiten
Grundstücksfläche: 5.361 qm | Mietfläche: ca. 5.054 qm (ohne Lagerkeller)
Planungsgrundlagen:
Mischgebiet – § 30 Abs. 1 BauGB, Bebauungsplan
Erschließungszustand: erschlossen
Zustand und Entwicklung: baureifes Land
Baujahr:
Wohnbereich ca. 1988/89
Nichtwohnbereich ca. 1990/91
Erweiterungen ca. 2004/2017
Wirtschaftliche Restnutzungsdauer:
38 Jahre
Bau P+Q
Glockenblumenstraße 3–15, 85551 Kirchheim b. München OT: Heimstetten
Wertrelevante Nutzung: Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage
74 Wohneinheiten
11 Gewerbeeinheiten
Grundstücksfläche: Fl. Nr. 104; 7.049 qm | Mietfläche: ca. 5.165 qm (ohne Lagerkeller)
Planungsgrundlagen:
Mischgebiet – § 30 Abs. 1 BauGB, Bebauungsplan
Erschließungszustand: erschlossen
Zustand und Entwicklung: baureifes Land
Baujahr: 1991
Wirtschaftliche Restnutzungsdauer:
38 Jahre
Bau R
Glockenblumenstraße 17, 85551 Kirchheim b. München OT: Heimstetten
Wertrelevante Nutzung: Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage
20 Wohneinheiten
3 Gewerbeeinheiten
Grundstücksfläche: 1.599 qm | Mietfläche: ca. 1.475 qm (ohne Lagerkeller)
Planungsgrundlagen:
Allgemeines Wohngebiet – § 30 Abs. 1 BauGB, Bebauungsplan
Erschließungszustand: erschlossen
Zustand und Entwicklung: baureifes Land
Baujahr: 1991
Wirtschaftliche Restnutzungsdauer:
38 Jahre
Bau XYZ
Am Gangsteig 1–5, 85551 Kirchheim b. München OT: Heimstetten
Wertrelevante Nutzung: Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage
38 Wohneinheiten
3 Gewerbeeinheiten
5 Ärzte
Grundstücksfläche: 5.959 qm | Mietfläche: ca. 4.814 qm (ohne Lagerkeller)
Planungsgrundlagen:
Mischgebiet – § 30 Abs. 1 BauGB, Bebauungsplan
Erschließungszustand: erschlossen
Zustand und Entwicklung: baureifes Land
Baujahr: 1978
Wirtschaftliche Restnutzungsdauer:
35 Jahre
Bau H24a
Hauptstraße 24a, 85551 Kirchheim b. München OT: Heimstetten
Wertrelevante Nutzung: Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage
6 Wohneinheiten
1 Gewerbeeinheit
Grundstücksfläche: 1.596 qm | Mietfläche: ca. 595 qm
Planungsgrundlagen:
§ 30 Abs. 3 i.V.m. § 34 BauGB, einfacher Bebauungsplan Allgemeines Wohngebiet
Erschließungszustand: erschlossen
Zustand und Entwicklung: baureifes Land
Baujahr: 1968
Wirtschaftliche Restnutzungsdauer:
40 Jahre
Bau R12+14
Rosenstraße 12 + 14, 85551 Kirchheim b. München OT: Heimstetten
Wertrelevante Nutzung: Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage
12 Wohneinheiten
2 Gewerbeeinheit
Grundstücksfläche:
FlNr. 104/9 (Rosenstr. 12) 803 qm
FlNr. 104/10 (Rosenstr. 14) 797 qm
Gesamt 1.600 qm
Mietfläche: ca. 963,5 qm
Planungsgrundlagen:
§ 30 Abs. 3 i.V.m. § 34 BauGB, einfacher Bebauungsplan Allgemeines Wohngebiet
Erschließungszustand: erschlossen
Zustand und Entwicklung: baureifes Land
Baujahr: 1971
Wirtschaftliche Restnutzungsdauer:
40 Jahre
